Gia tộc tôi có một thửa đất trên có một nhà thờ gia tộc từ xưa đến nay. Nay có người trong gia tộc đã tự ý kê khai và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Những người trong gia tộc phải làm sao để hủy bỏ được quyền sử dụng đất của người này?
- Chi tiết
- Chuyên mục chính: THÔNG TIN
- Được viết ngày Thứ ba, 29 Tháng 6 2010 06:19
- Được đăng ngày Thứ ba, 29 Tháng 6 2010 06:19
Trả lời:
Muốn đòi lại đất mà trên đất có ngôi nhà thờ và người chiếm dụng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phải tiến hành theo thủ tục sau đây:
Những người trong gia tộc cử người đại diện làm đơn khởi kiện đòi lại đất. Đơn này nộp cho UBND xã, phường, thị trấn nơi có ngôi nhà thờ tọa lạc; yêu cầu hòa giải để người chiếm đất trả lại đất.
Nếu việc hòa giải không thành thì yêu cầu UBND chuyển hồ sơ lên Tòa án nhân dân cấp huyện để nơi đây giải quyết theo pháp luật. (Theo quy định của các điều 135, điều 136 Luật Đất đai 2003 và theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự).
Căn cứ vào mục đích sử dụng đất đai, điều 13 Luật Đất đai 2003 phân loại thành ba nhóm đất như sau:
+ Nhóm đất nông nghiệp;
+ Nhóm đất phi nông nghiệp;
+ Nhóm đất chưa sử dụng.
Như vậy, đất hương hỏa hay đất do cá nhân sử dụng cũng chỉ được phân loại vào nhóm đất nông nghiệp hay nhóm đất phi nông nghiệp.